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第1章 基本建设1

1．1基本建设概论1

1．1．1基本建设投资1

1．1．2固定资产与固定资产投资2

1．2基本建设程序2

1．2．1决策阶段3

1．2．2设计阶段3

1．2．3准备与实施阶段4

1．2．4生产准备与竣工验收阶段4

1．2．5建筑安装工程施工程序5

1．3基本建设项目的划分5

1．3．1建设项目5

1．3．2单项工程6

1．3．3单位工程6

1．3．4分部工程6

1．3．5分项工程6

1．4建筑与建筑企业7

1．4．1建筑业与建筑企业7

1．4．2建筑安装企业的性质和特点7

1．4．3建筑安装企业的分类8

复习思考题9

第2章 建筑安装工程技术定额11

2．1建筑安装工程技术定额概述11

2．1．1定额的定义11

2．1．2定额的性质11

2．1．3定额的作用13

2．2建筑安装工程技术定额的分类13

2．2．1按生产要素分类13

2．2．2按定额在基建程序中的作用分类15

2．2．3其他分类方法17

2．3建筑安装工程技术定额的适用范围及注意事项18

2．3．1适用范围18

2．3．2注意事项18

2．4建筑安装工程技术定额中的增加费用系数22

2．4．1高层建筑增加费用系数22

2．4．2超高增加费用系数23

2．4．3脚手架搭拆费用系数23

2．4．4安装与生产同时进行增加费用系数23

2．4．5系统调试增加费用系数23

2．4．6有害身体健康环境中施工增加费用系数24

复习思考题26

第3章 建筑安装工程费用27

3．1建设项目费用的构成27

3．1．1我国工程项目的造价构成27

3．1．2世界银行工程造价的构成28

3．2建筑安装工程费用的构成29

3．2．1直接工程费30

3．2．2间接费35

3．2．3利润36

3．2．4税金36

3．3建筑安装工程分类37

3．3．1建筑工程分类标准37

3．3．2建筑安装工程分类标准40

3．3．3建筑安装工程取费与工程分类的关系41

复习思考题42

第4章 建筑安装工程概预算43

4．1建筑安装工程概预算概述43

4．1．1建设工程概预算的分类及其作用43

4．1．2基本建设的“三算”对比及其各自的作用45

4．1．3施工企业的“两算”对比45

4．2设计概算的编制45

4．2．1设计概算的内容及作用45

4．2．2设计概算的编制依据和步骤47

4．2．3设计概算书的编制内容及编制方法49

4．3施工图预算的编制52

4．3．1建筑设备安装工程施工图预算概述52

4．3．2施工图预算编制的程序55

4．3．3工程量的计算62

4．4施工预算的编制70

4．4．1施工预算概述70

4．4．2施工预算的编制步骤71

4．4．3施工预算与施工图预算的比较74

4．4．4施工预算书的编制与整理79

4．5安装工程结算与竣工决算81

4．5．1安装工程结算81

4．5．2安装工程竣工决算89

4．6施工图预算的编制实例94

复习思考题107

第5章 建筑安装工程招标投标与合同管理109

5．1工程招投标概述109

5．1．1建筑安装工程招标投标的基本概念109

5．1．2建筑安装工程招投标的范围110

5．1．3工程招投标的性质及作用113

5．2建筑安装工程招标114

5．2．1建筑安装工程招标的方式114

5．2．2建筑安装工程招标应具备的条件116

5．2．3建筑安装工程招标的程序117

5．3建筑安装工程投标124

5．3．1投标程序124

5．3．2投标书的编制126

5．3．3投标报价细则128

5．4建筑安装工程工程量清单及其计价130

5．4．1工程量清单的编制131

5．4．2工程量清单项目设置及工程量计算规则137

5．4．3工程量清单计价137

5．5工程合同管理144

5．5．1施工合同概述144

5．5．2建筑工程施工合同示范文本148

5．6工程量清单计价实例152

5．6．1工程量清单的编制153

5．6．2工程量清单计价162

5．6．3对比分析200

复习思考题200

第6章 建筑安装工程施工组织管理201

6．1建筑安装工程施工组织设计概述201

6．1．1施工组织设计的任务201

6．1．2施工组织设计的作用202

6．1．3施工组织设计的内容202

6．1．4施工组织设计的编制204

6．2建筑安装工程施工的进度控制207

6．2．1施工进度的控制207

6．2．2施工进度计划的作用和任务209

6．2．3施工进度计划的分类和内容210

6．2．4施工进度计划的编制依据和步骤211

6．2．5流水施工、网络图及进度表212

6．3建筑安装工程施工的技术管理217

6．3．1施工技术管理概述217

6．3．2图样会审218

6．3．3技术交底220

6．3．4工程变更221

6．4建筑安装工程施工的质量管理223

6．4．1 IS09000质量体系简介223

6．4．2质量管理概述224

6．4．3质量控制与检查225

6．5建筑安装工程施工的安全管理228

6．5．1概述228

6．5．2安全管理工作的主要内容229

6．6施工现场协调配合与竣工验收231

6．6．1施工现场的协调配合231

6．6．2竣工验收232

6．6．3工程文件归档整理233

6．6．4竣工图234

6．6．5施工技术总结235

复习思考题235

附录237

附录A 投标邀请书通用格式237

附录B 建筑安装工程投标书通用格式240

附录C 施工合同示范文本247

附录D 建设工程文件归档范围和保管期限270

附录E 目前已颁布的建筑安装工程施工质量验收标准280

附录F 建筑安装工程（清单编码03）中给水排水、采暖、燃气工程和通风空调工程项目的清单编码281

参考文献286